Верховная Рада (ВР) Украины со второй попытки преодолела вето Президента Украины Виктора Ющенко на закон о продлении моратория на куплю-продажу земучастков сельхозназначения до 1 января 2012 г. За соответствующее решение проголосовали 366 депутатов (ПР - 151, БЮТ - 151, НУ-НС - 16, КПУ - 27, Блок Литвина - 20, внефракционные - 1) из 426 зарегистрированных в зале. Читать далее >>>

 Коттеджи и таунхаусы, дуплексы и малоквартирные дома — все это жилье на одной территории, окруженной забором, получило название многоформатного (мультиформатный) поселка. Даже несмотря на кризис, в последние годы интерес к таким проектам у девелоперов только растет. В результате в общем объеме загородного рынка доля многоформатных поселков уже составила более 20%. Можно предположить, что этот сегмент будет активно развиваться и дальше, ведь инвесторы стремятся диверсифицировать свои риски благодаря наличию в одном проекте жилья, рассчитанного на разные социальные группы населения. Читать далее >>>

 Рынок загородной недвижимости продолжает падать. Уменьшаются и запросы покупателей. В кризис появилась новая мода на мини-коттеджи.

Загородные коттеджи дешевели весь прошлый год. В среднем цены упали на четверть. Больше всего кризис затронул сегменты бизнес- и эконом-класса. Недорогие объекты стали дешевле на 30-35%. Элитные объекты стали дешевле примерно на 15%. Читать далее >>>

 Собственники складской недвижимости пострадали от кризиса больше всех остальных, новые площади некому сдавать.

Наполненность арендных площадей класса. А сей час 60%, а класса В – 75%. Ранее нормой было 90%. Новые проекты складских комплексов полностью зависят от урегулирования экономической ситуации в стране в целом. Все здание в эксплуатацию комплексы сей час практически пустуют, это говорит о том, что новых клиентов на них на ближайшее время нет. Читать далее >>>

 В 2009 году стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) снижалась, в пределах 25,61% ($1 319) до 3 831 доллара за одну сотку. Читать далее >>>

 В 2009 году средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в Киевском регионе снизилась на 23,94% ($294) до 934 долларов за один кв.м. при средней цене реализации среднестатистического домовладения 115 003 долларов.
В столице Украины стоимость индивидуальных домов за период снизилась на 31,76% ($574) до 1 232 долларов за один кв.м. – 172 450 долларов за домовладение. Читать далее >>>

 Президент Украины Виктор Ющенко ветировал принятый парламентом 22 декабря этого года закон о продлении до 1 января 2012 года моратория на куплю-продажу земель сельскохозяйственного назначения.

По мнению В.Ющенко, этот документ ограничивает конституционные права граждан на землю, право каждого распоряжаться своей собственностью. Читать далее >>>

 Домостроительные технологии на месте не стоят. Сегодня по конструктивным особенностям стен частного загородного дома, а также использованным строителями облицовочным материалам можно определить, в каком году его построили. Чем отличаются коттеджи образца 2009 года от тех, что возводили три–пять лет назад? Предмет сегодняшнего обзора — деревянное и каркасное домостроение. Читать далее >>>

 Коммерческая недвижимость, прежде всего торговый сегмент, восстановится быстрее, чем жилая. Восстановлению жилой недвижимости будет препятствовать "груз" недостроев. К такому выводу пришли эксперты рынка в ходе в ходе интерактивной конференции "Недвижимость и строительство в Украине: итоги года".

Восстанавливаться будет, прежде всего, коммерческая недвижимость - в первую очередь торговый сегмент. Читать далее >>>

 Несмотря на то что современные строительные технологии позволяют возвести коттедж за несколько суток, спешить будущему новоселу обычно некуда (пусть строители спешат). Практика показывает, что с момента принятия решения о покупке участка до новоселья (а ему должны предшествовать не только общестроительные, но также отделочные и ландшафтные работы) проходит как минимум год. Читать далее >>>